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植栽の面倒ごとは、
まとめて専属の担当へ。
「枝が駐車場にかかっている」「毛虫が出た」という住民さんの声から、 理事会での説明、毎年の予算取りまで。 植栽まわりの仕事を、まとめて引き受けるのが専属担当制です。
よくあるお困りごと
こんな状態、
そのままになっていませんか。
理事が交代するたびに、経緯が分からなくなる
「去年どこを剪定したのか」「この木はなぜ切ったのか」が誰にも分からない。引き継ぎ資料も残っていない。
植栽の苦情が理事に直接くる
越境枝、落ち葉、毛虫。住民さんの声が理事や管理会社に集まり、そのたびに単発で業者を探している。
毎年の植栽費用に説明がつかない
見積りの妥当性を判断する材料がなく、総会で質問されても答えられない。
木が大きくなりすぎてから慌てる
数年放置された高木は、剪定費用が跳ね上がります。計画的に管理すれば、総額はむしろ下がります。
庭徳の植栽管理
記録と計画で、
説明できる植栽管理に。
専属担当制
物件ごとに担当が決まっており、樹木の状態も過去の経緯も把握しています。窓口が変わらないので、話が早い。
写真つき報告書
作業のたびに、どこを・なぜ・どのように手入れしたかを写真つきの報告書でお渡しします。理事会・総会の説明資料としてそのまま使えます。
年間計画と予算の平準化
剪定・消毒・除草を年間計画に落とし込み、費用の見通しを年度初めにご提示。「今年だけ高い」をなくします。
台風・緊急対応
台風の前後には点検を行い、倒木・落枝の危険を先回りして手当てします。緊急時の連絡先は担当直通です。
長期修繕計画に合わせた更新提案
大きくなりすぎた高木の更新や植え替えは、修繕の周期に合わせて計画的に。「いつかやらなきゃ」を、資料つきの提案に変えます。
契約書に作業量を明記
年間の想定作業量を契約書に記載し、消化状況も報告書でお知らせします。総会で「この費用は妥当か」と聞かれたときの根拠になります。
大規模マンションの植栽年間管理の実績があります。現在の管理内容の見直し・相見積りも歓迎です。
いまの植栽管理、
一度見直してみませんか。
現地を拝見し、年間計画と概算をまとめてご提案します。理事会用の資料もご用意できます。
0568-68-7790 平日 8:00–17:00
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